1 800 €
par mois
Charges comprises 0€
Type de bien
Local commercial
Nb pièce(s)
4
Surface habitable
120 m²
Référence 229310
Date de l'annonce 08/10/2026
Surface Carrez
120 m²
L'agence aaProgimmo propose à la location un local commercial d'angle d'environ 120 m² à Limoges.
Le local dispose de larges vitrines, d'un espace commercial au rez-de-chaussée et de trois bureaux à l'étage avec coin cuisine, salle de bains et sanitaires.
Convient notamment à une activité de services, une agence, un cabinet ou un showroom, restauration exclue.
Loyer annuel : 18 000 € HT/HC
Dépôt de garantie : 3 000 €
Bail commercial : 9 ans
Honoraires locataire : 5 400 € HT
Taxe foncière au prorata de la surface occupée
Disponible immédiatement
Vincent Reix – aaProgimmo
06 62 02 70 47
vreix@lahalledelimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Vincent REIX représentant de la SARL PROGIMMO CDSVR , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 4 bis place Haute-Vienne, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2026 000 000 002 - CCI de Limoges et de la Haute-Vienne le 26/02/2026 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°101 271 609 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Honoraires à la charge du locataire
6 480 €
Dépôt de garantie
3 000 €
Taxe foncière
1 000 €
Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E