6 338 €
par mois
Charges comprises 500€
Type de bien
Local commercial
Nb pièce(s)
2
Surface habitable
417 m²
Référence 229050
Date de l'annonce 12/10/2026
Surface Carrez
417 m²
À LOUER – EMPLACEMENT PREMIUM –
Dernier lot disponible – Zone commerciale de La Valoine
Nous vous proposons à la location un local commercial de 417 m², bénéficiant d'un emplacement premium en première ligne au cœur de la zone commerciale de La Valoine .
La cellule sera livrée brute, fluides en attente, avec une livraison prévisionnelle en 2027.
Les atouts :
-417 m² disponibles
-Emplacement en première ligne
-Dernier lot disponible
-Cellule livrée brute, fluides en attente
-Mitoyenne d'une grande enseigne nationale de boulangerie
-Excellente visibilité commerciale
-Accès facile et desserte immédiate
-Implantation au cœur d'une zone commerciale dynamique
Un emplacement idéal pour développer votre activité et bénéficier d'une forte visibilité dans un secteur commercial stratégique.
Une opportunité rare : dernier lot disponible à saisir.
Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet d'implantation, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Honoraires à la charge du locataire
21 017 €
Dépôt de garantie
9 730 €
Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C