1 210 €
par mois
Charges comprises 130€
Type de bien
Local commercial
Nb pièce(s)
2
Surface habitable
25 m²
Référence 227858
Date de l'annonce 24/09/2026
Surface Carrez
25 m²
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE – EMPLACEMENT N°1 À LIMOGES
Emplacement exceptionnel en plein cœur du centre-ville de Limoges, rue Jean Jaurès.
Nous vous proposons à la location ce local commercial d'angle bénéficiant d'une très belle visibilité, idéalement situé sur l'un des axes les plus recherchés du centre-ville.
Le local se compose :
d'un espace commercial de plain-pied, lumineux et facilement aménageable ;
de deux pièces en sous-sol, accessibles directement par un escalier privatif, pouvant être utilisées comme réserve, espace de stockage ou bureaux/espaces administratifs.
Un emplacement particulièrement adapté à une activité souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'une adresse centrale.
Loyer : 900 € HT / mois hors charges
Charges : 130 € / mois
Dépôt de garantie : 1 210 €
Bien rare sur le marché – emplacement n°1.
Plus de renseignements sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Honoraires à la charge du locataire
3 888 €
Dépôt de garantie
2 160 €
Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D