Local d'activité d'environ 280 m² - Limoges



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Local d'activité 280 m² - Limoges (87000)

Ref 4301
Prix
596 200 €
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Description de l'offre

L'agence aaPROGIMMO vend un local d'activité d'environ 280 m², actuellement loué. Le bien se compose d'un espace accueil d'environ 40 m², d'une partie atelier avec deux accès par portes sectionnelles et d'un espace locaux sociaux à l'étage.Bâtiment récent en ossature métallique, bien entretenu, chauffage par aérotherme pour l'atelier et radiateurs electriques pour les bureaux.Implanté sur un terrain d'environ 1200 m², le site est clôturé et sécurisé, avec stationnements.Rendement brut attractif sur le secteur, avec locataire en place et actif récent.Prix: 596 200€ honoraires d'agence inclus. Contactez nous au 05 55 14 06 58.Rendement brut d'environ 7,6% (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 87000


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 1 217 m²


Ascenseur NON


Superficie (m²) 280


Cuisine SANS


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Année de construction 2009


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires inclus 596 200 €


Honoraires à la charge acquéreur 8,4 %


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