BUREAUX & CABINETS NEUFS SUR L'HYPER CENTRE DE LIMOGES



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Bureaux 626.4 m² - 5 Pièces - Limoges (87000)

Ref 3445-em
Prix
9 000 € / mois HC*
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Description de l'offre

L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend où loue, sur un immeuble de caractère en hyper-centre ville refait dans sa totalité (Intérieurs & extérieurs); cabinets et bureaux de prestige neufs bénéficiant des dernières normes - Biens uniques à réserver rapidement pour une livraison en 2026 selon cahier des charges du Preneur.1°) - 390.90 m² + 3 parkings : 980 000.00 € /FAI où louer à 5 200.00 € / HT - Mensuel2°) - 85.50 m² + 1 parking : 215 00.00 € /FAI où louer à 1 140.00 € / HT - Mensuel3°) - 150 m² + 2 parkings : 377 000.00 € / FAI où louer à 2 000.00 € / HT - Mensuel4°) - La totalité, soit 626.40 m² + 6 parkings : 1 550 000 € / FAI où louer à 7 800.00 € / HT - MensuelRenseignements : Eric MONTELLY - 06.11.70.47.95Photos non contractuellesCopropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1400.00 euros.

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 87000


Surface habitable (m²) 626,40 m²


Nombre de pièces 5


Superficie (m²) 626.4


Cuisine SANS


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 400 €


Loyer 9 000 € / mois


Honoraires charge locataire 23 400 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 15 600 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 1 200 €


Chiffre d'affaires


EBE


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