1 593 €
par mois
Charges comprises 130€
Type de bien
Locaux/Biens immobiliers
Nb pièce(s)
3
Surface habitable
55 m²
Référence 230592
Date de l'annonce 22/10/2026
À CÉDER – DROIT AU BAIL COMMERCIAL – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PLACE D'AINE
Ce local commercial d'environ 55 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une très belle visibilité, idéal pour développer une activité de restauration. Il dispose d'une terrasse attenante d'environ 28 m², véritable atout pour accueillir la clientèle.
La cession comprend le droit au bail commercial ainsi que l'ensemble du matériel de restauration : four professionnel, équipements frigorifiques, machine à glaçons, vitrine, mobilier de salle et de terrasse, lave-verre et petit matériel annexe.
Possibilité d'acquérir une licence IV en complément.
Une belle opportunité pour reprendre une activité dans un emplacement à fort potentiel, avec un équipement déjà en place.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Montant du droit au bail 59 000 euros frais d'agence inclus (dont 9000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Honoraires à la charge du locataire
9 000 €
Dépôt de garantie
2 430 €
Diagnostic de performance énergétique
0
Indice d'émission de gaz à effet de serre
0